Discapacidad
En 1988 se modificó la Ley de Vivienda Justa para incluir la discapacidad como clase protegida. La discapacidad se define como "un impedimento físico o mental que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida." Las políticas y prácticas ilegales y los errores de diseño y construcción son los problemas de vivienda justa más comunes para las personas con discapacidad. En virtud de la Ley de Vivienda Justa, las personas con discapacidad pueden solicitar adaptaciones razonables(cambios en las normas, políticas y procedimientos) y modificaciones razonables(cambios físicos) para poder disfrutar plenamente de una vivienda. Algunos ejemplos de discriminación son:
- Negarse a permitir la entrada a la propiedad de un animal de servicio o de apoyo emocional o cobrar una "tasa por mascota".
- Exigir una fianza adicional por una silla de ruedas o un scooter motorizado en caso de que el aparato cause daños a la unidad.
- Negarse a permitir que un inquilino ensanche la puerta de su vivienda para acomodar su silla de ruedas.
- Negarse a conceder a un inquilino la posibilidad de romper su contrato sin penalización si ya no puede vivir solo.
- Exigir a un inquilino que pague un suplemento por una plaza de aparcamiento accesible
