A los efectos de la ley, la tercera edad se refiere a las personas de 55 años o más. La ancianidad no es una clase protegida por las leyes federales de vivienda justa, sin embargo, la ley de vivienda justa de Virginia amplió las protecciones a los mayores de 55 años en 1984. Es ilegal negarse a vender, alquilar o negociar una vivienda basándose en la vejez. La ley se aplica a las comunidades de ancianos, las comunidades de vida asistida y los centros de enfermería especializada.
Algunos ejemplos de discriminación pueden ser:
Publicidad que indica una preferencia de edad como "Habitación en alquiler para jóvenes estudiantes universitarios".
Prácticas de préstamos depredadores que se dirigen a las personas mayores, como estafas que despojan a la equidad de una casa.
Declaraciones que desaniman a una persona a alquilar por su edad, como "¿No estarías mejor en una comunidad de personas mayores?
Según la Encuesta de la Comunidad Estadounidense de 2016 de la Oficina del Censo, el 35 % de los adultos de 65 años o más declararon tener una discapacidad. La Ley de Vivienda Justa describe una discapacidad como "un impedimento físico o mental que limita sustancialmente una o más actividades vitales importantes."
Según la Ley de Vivienda Justa, las personas con discapacidades pueden solicitar cambios en las normas, políticas y procedimientos (adaptaciones razonables) y cambios físicos (modificaciones razonables) para disfrutar plenamente de sus hogares. Vea más información sobre las adaptaciones y modificaciones razonables.
