لأغراض القانون، تشير الشيخوخة إلى الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا أو أكثر. لا تُعد الشيخوخة فئة محمية بموجب قوانين الإسكان العادل الفيدرالية، ومع ذلك، فإن قانون الإسكان العادل في فرجينيا وسع نطاق الحماية ليشمل الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فأكثر في عام 1984. من غير القانوني رفض بيع السكن أو تأجيره أو التفاوض بشأنه على أساس كبر السن. وينطبق القانون على مجتمعات كبار السن، ومجتمعات المعيشة بمساعدة المسنين، ومرافق التمريض الماهرة.
قد تشمل أمثلة التمييز ما يلي:
الإعلانات التي تشير إلى تفضيل العمر مثل "غرفة للإيجار لطالب جامعي شاب".
ممارسات الإقراض الافتراسية التي تستهدف كبار السن، مثل عمليات الاحتيال التي تجرد كبار السن من حقوق الملكية من المنزل.
العبارات التي تثني الشخص عن الاستئجار بسبب سنه مثل "ألن يكون من الأفضل لك أن تسكن في مجتمع كبار السن؟
وفقًا لمسح المجتمع الأمريكي الذي أجراه مكتب الإحصاء الأمريكي لعام 2016، أفاد 35% من البالغين الذين تبلغ أعمارهم 65 عامًا فأكثر أنهم يعانون من إعاقة. يصف قانون الإسكان العادل الإعاقة بأنها "إعاقة بدنية أو عقلية تحد بشكل كبير من نشاط أو أكثر من الأنشطة الحياتية الرئيسية."
بموجب قانون الإسكان العادل، يُسمح للأشخاص ذوي الإعاقة بطلب إجراء تغييرات على القواعد والسياسات والإجراءات (الترتيبات التيسيرية المعقولة) والتغييرات المادية (تعديلات معقولة) للتمتع الكامل بمنازلهم. اطلع على مزيد من المعلومات حول التسهيلات والتعديلات المعقولة.
