¿Qué hay de malo en decir que una propiedad "no es apta para niños"?
Un arrendador que disuade a los padres con hijos de alquilar, independientemente de la intención, es discriminatorio.
En 1988 se modificó la Ley de Vivienda Justa para incluir la situación familiar como clase protegida. El estatus familiar está protegido a nivel federal.
La situación familiar, o familias con hijos, incluye a cualquier persona que tenga la custodia legal de niños menores de 18 años, incluidos los padres biológicos, padrastros, padres de acogida, abuelos u otros parientes o tutores. Se aplica a cualquier persona que espere niños, como las mujeres embarazadas o las personas en proceso de adopción de un niño. Es ilegal negarse a alquilar o cambiar las condiciones de alquiler a las familias porque tienen hijos.
Entre los ejemplos de discriminación se incluyen:
Anuncios que desalientan a las familias con niños, como "Ocupación individual" o "Sólo adultos".
Dirigir o limitar a las familias con niños a vivir en zonas concretas de un barrio o vivienda, como por ejemplo, permitir sólo a los niños en las unidades de la planta baja.
Normas de ocupación poco razonables, como habitaciones separadas para los niños, o habitaciones separadas para padres e hijos. 50 pies cuadrados por persona es el requisito mínimo de ocupación en Virginia.
Establecer requisitos de ingresos diferentes para las madres solteras.
Cobrar tasas adicionales por niño, o un depósito de seguridad más alto para los adolescentes.
Requerir que los niños siempre estén en la escuela o bajo la supervisión de un adulto cuando el padre/tutor está en el trabajo.
Preguntar a los padres o tutores cómo piensan pagar el alquiler y mantener a sus hijos.
Comprobar los antecedentes penales de los adolescentes.
Exigir que los niños de distinto sexo duerman en habitaciones diferentes.
No permitir que el niño y el padre compartan el dormitorio.
Sugerir que una vivienda no es adecuada para los niños porque los vecinos/el barrio son tranquilos o porque no hay un parque infantil cerca.
La única excepción a la protección del estado familiar se aplica a las comunidades de ancianos. Las comunidades de ancianos pueden rechazar legalmente a las familias con hijos. Sin embargo, la propiedad debe tener el propósito explícito de servir a los ancianos y un mínimo del 80% de las unidades deben ser ocupadas por personas de 55 años o más.
El trabajo que ha servido de base a esta publicación ha sido financiado con una subvención del Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos.
¿Experimentó discriminación en la vivienda?
Clases más protegidas:
Oportunidades de Vivienda Igualdad de Virginia 2023
