vivienda digna

Los crímenes de odio contra los asiático-americanos han aumentado a medida que COVID-19 se ha extendido en los EE.UU. Esto es inaceptable. Todos debemos tomar una posición contra la xenofobia, el racismo y la discriminación en nuestras comunidades. Si usted ha experimentado el racismo por su raza u origen nacional en su comunidad o en su búsqueda de vivienda, repórtelo a HOME para investigar y obtener ayuda.

Acoso del vecindario

Está protegido del acoso en su vecindario. El acoso incluye interferencia, coacción, amenazas o intimidación. Los ejemplos pueden incluir vecinos que usan insultos raciales contra un vecino, la distribución de correo de odio a un vecindario minoritario, un propietario que abusa verbalmente de un inquilino debido a su origen nacional y más.

Obtenga más información y póngase en contacto con HOME si es testigo o está sujeto a acoso en su casa o vecindario en base a su clase protegida.
 

Clases protegidas

Por ley, no se le puede negar o tratar de manera diferente en el alquiler, venta, préstamo o seguro de una vivienda en cualquier parte de Virginia sobre la base de cualquiera de las siguientes clases protegidas:

La raza fue una de las primeras cuatro clases protegidas cubiertas por la Ley de Equidad de Vivienda de 1968. A pesar de las protecciones que ofrece la ley, la discriminación basada en la raza persiste y persiste en la actualidad. Los métodos de discriminación son numerosos, pero sólo se incluyen algunos ejemplos de prácticas de vivienda racistas:

  • Rompebloques: La práctica de influenciar a los propietarios para que vendan sus propiedades a precios más bajos debido al temor de que personas de otra raza se muden al vecindario. Las personas influyentes se beneficiarían entonces vendiendo las propiedades a un precio más alto, a menudo a las minorías. Esta práctica no es tan común hoy en día, pero estaba en su apogeo después de la Segunda Guerra Mundial.
  • Redlining: La práctica de negar servicios (préstamos, seguros, etc.) a los residentes basándose en la composición racial o étnica del vecindario. En 1998, HOME ganó un caso histórico contra Nationwide por prácticas discriminatorias de línea roja.
  • Falsa Representación de la Disponibilidad del Hogar: Un estudio realizado por el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de Estados Unidos (HUD, por sus siglas en inglés) encontró que "la mayor parte de la discriminación para los buscadores de vivienda hispanos y afroamericanos aún puede atribuirse a que se les dice que las unidades no están disponibles cuando están disponibles para los blancos no hispanos y que se les muestra y se les informa sobre menos unidades que una no minoría comparable".

El color fue una de las primeras cuatro clases protegidas cubiertas por la Ley de Vivienda Justa de 1968. Existe una superposición entre el color, la raza y el origen nacional, pero generalmente esta clase se refiere al color visible de la piel. La discriminación basada en el color de la piel puede ocurrir entre personas de la misma raza, así como entre personas de diferentes razas u orígenes étnicos. Algunos ejemplos incluyen

  • Negarse a alquilar o vender a alguien basándose en el color de su piel.
  • Negarse a negociar por una vivienda o hacer que la vivienda no esté disponible de otra manera.
  • Proporcionar diferentes términos, tasas, reglas, condiciones o tarifas basadas en el color de la piel.
  • Imponer tasas o tarifas diferentes o más altas a personas de diferente color de piel.
  • Dirigir o animar a personas de un determinado color de piel a vivir en una determinada zona.

La religión fue una de las primeras cuatro clases protegidas cubiertas por la Ley de Equidad de Vivienda de 1968. Se protege a las personas de todas las religiones, incluidas las que no tienen religión. Algunos ejemplos incluyen

  • Publicidad y/o disuadir a personas de diferentes creencias religiosas de solicitar una vivienda.
  • Mostrando símbolos religiosos como un administrador de propiedades. Un propietario que exhibe un símbolo religioso implica que la vivienda es para miembros de cierta religión.
  • Negar a los inquilinos la oportunidad de exhibir símbolos religiosos.
  • Pedir o decirle a alguien que se quite ropa religiosa como una bufanda, hijab, burka, keiffiyeh, kippah, o cualquier otra ropa o símbolo relacionado con su fe religiosa.
  • Acosar o no actuar cuando los vecinos acosan debido a la religión de una persona.
  • Agrupar o exigir a las personas de creencias religiosas similares que vivan en apartamentos en una zona determinada del edificio.

El origen nacional fue una de las primeras cuatro clases protegidas cubiertas por la Ley de Equidad de Vivienda de 1968. El origen nacional significa de dónde eres o de dónde se percibe que eres. Esto incluye ascendencia, etnia, lugar de nacimiento, cultura e idioma. Independientemente del estatus de ciudadanía, a nadie se le puede negar el derecho a una vivienda justa porque ellos o sus familiares son de otro país, hablan un idioma diferente, o tienen costumbres o acentos que los asocian con otro país de origen. Los refugiados, los inmigrantes y los que actualmente obtienen la ciudadanía están protegidos por leyes de vivienda justa. Algunos ejemplos incluyen

  • Negarse a alquilar a personas que no hablan inglés.
  • Exigir que sólo las personas de otros países muestren formas adicionales de identificación para solicitar una vivienda.
  • Hacer declaraciones ofensivas o llamar a alguien con nombres despectivos basados en su procedencia.
  • Negarse a permitir que alguien se comunique con un intérprete o negarse a alquilarle a una persona que necesita un intérprete.
  • Dígale a una persona que no se le permite cocinar alimentos culturales debido al olor.
  • Hacer que la vivienda no esté disponible en base a estereotipos sobre el origen nacional de una persona.

En 1974, la Ley de Equidad de Vivienda fue enmendada para incluir el sexo como una clase protegida. Aunque esta forma de discriminación afecta con mayor frecuencia a las mujeres, y en particular a las mujeres con recursos financieros limitados, los hombres también pueden ser víctimas de discriminación. Algunos ejemplos de discriminación sexual incluyen

  • Publicidad que indique una preferencia de género. Por ejemplo, "Habitación para alquilar a una joven..."
  • Quid pro quo, como ofrecer renta por sexo.
  • El proveedor de vivienda que hace comentarios sexuales frecuentes acerca de un inquilino o mira fijamente de manera inapropiada.
  • Un propietario que se niega a actuar para detener el acoso sexual entre inquilinos.

Violencia doméstica y vivienda: Las personas que sufren o han sufrido violencia doméstica están protegidas por la Ley de Equidad de Vivienda, así como por la Ley de Violencia contra la Mujer y la Ley de Arrendamiento Residencial de Virginia.

Desafortunadamente, la orientación sexual y la identidad de género no están protegidas por la ley de vivienda justa, pero HOME cree firmemente que deberían estarlo, y está presionando para que se extiendan las protecciones a esos grupos. Esperamos que nos apoyen en nuestros esfuerzos.

En 1988, la Ley de Equidad de Vivienda fue enmendada para incluir la discapacidad como una clase protegida. La discapacidad se define como "un impedimento físico o mental que limita sustancialmente una o más actividades importantes de la vida". Las políticas y prácticas ilegales, y los errores de diseño y construcción son los problemas de vivienda justa más comunes para las personas con discapacidades. Bajo la Ley de Vivienda Justa, las personas con discapacidades pueden solicitar adaptaciones razonables (cambios a las reglas, políticas y procedimientos) y modificaciones razonables (cambios físicos) para permitir el pleno disfrute de una vivienda. Algunos ejemplos de discriminación son

  • Negarse a permitir o cobrar una"tarifa de mascota" para permitir que un animal de servicio o un animal de apoyo emocional entre en la propiedad.
  • Requerir un depósito extra para una silla de ruedas o un scooter motorizado en caso de que el dispositivo cause daños a la unidad.
  • Negarse a permitir que un inquilino amplíe su puerta existente para acomodar su silla de ruedas.
  • Negarse a conceder un alojamiento a un inquilino para que rompa el contrato de arrendamiento sin penalización si ya no puede vivir solo.
  • Requerir que un inquilino pague extra por un espacio de estacionamiento accesible

En 1988, la Ley de Equidad de Vivienda fue enmendada para incluir el estado familiar como una clase protegida. El estado familiar cubre a cualquier persona que tenga la custodia legal de niños menores de 18 años. Esto incluye a los padres biológicos, padrastros, padres de crianza, padres adoptivos, abuelos u otros parientes o tutores. Se aplica a todas las personas que esperan un hijo, como las que están embarazadas o las que están en proceso de adoptar un niño. Entre los ejemplos de discriminación basada en la situación familiar figuran los siguientes:

  • Anuncios que desalientan a las familias con niños, como "Ocupación individual" o "Sólo adultos".
  • Limitar las familias a áreas o unidades particulares, como una unidad de planta baja.
  • Estándares de ocupación irrazonables, como habitaciones separadas para los niños, o habitaciones separadas para padres e hijos. 50 pies cuadrados por persona es el requisito mínimo para la ocupación en Virginia.
  • Cobrar cuotas adicionales por niño, o un depósito de seguridad más alto para los adolescentes.
  • Requerir que los niños siempre estén en la escuela o bajo la supervisión de un adulto cuando el padre/tutor está en el trabajo.
  • Preguntar a los padres cómo piensan pagar el alquiler y mantener a sus hijos.

La única excepción a la protección del estado familiar se aplica a las comunidades de ancianos. Las comunidades de personas mayores pueden rechazar legalmente a las familias con hijos. Sin embargo, la propiedad tiene que ser con el propósito explícito de servir a las personas mayores y un mínimo del 80% de las unidades deben estar ocupadas por personas de 55 años o más.

A los efectos de la ley, la ancianidad se refiere a las personas de 55 años o más. La tercera edad no es una clase protegida bajo las leyes federales de vivienda justa, sin embargo, la ley de vivienda justa de Virginia extiende las protecciones a los mayores de 55 años. Es ilegal negarse a vender, alquilar o negociar una vivienda por motivos de edad avanzada. Otros ejemplos incluyen:

  • Publicidad que indica una preferencia de edad como "Habitación en alquiler para jóvenes estudiantes universitarios".
  • Prácticas de préstamos depredadores que se dirigen a las personas mayores, como estafas que despojan a la equidad de una casa.
  • Declaraciones que desaniman a una persona a alquilar por su edad, como "¿No estarías mejor en una comunidad de personas mayores?

 

Logotipo de igualdad de oportunidades de vivienda

La orientación sexual, la identidad de género y la fuente de ingresos no están protegidas por la ley federal o de Virginia, pero estamos luchando para cambiar eso.


 

¿Qué es la Vivienda Justa?

La Vivienda Justa es la idea de que todas las personas tienen derecho a vivir donde quieran, libres de discriminación. La equidad en la vivienda consiste en aceptar la diversidad y esforzarse por crear comunidades más fuertes que sean acogedoras e inclusivas. La equidad en la vivienda no se trata de otorgar derechos especiales a ciertas personas, se trata de asegurar que todos tengan los mismos derechos y el mismo acceso a la vivienda.

En 1968, se aprobó la Ley de Equidad de Vivienda para proteger a las personas de la discriminación en las transacciones relacionadas con la vivienda, como el alquiler de un apartamento, la obtención de una hipoteca o la compra de un seguro de propietario. Bajo las leyes de Virginia y las leyes federales, es ilegal discriminar a alguien por su condición de miembro de las siguientes clases protegidas: raza, color, religión, origen nacional, sexo, estado familiar, discapacidad o, en Virginia, personas de 55 años o más. Todas las personas pertenecen a una o más clases protegidas, por lo que todas deben estar protegidas por igual por las leyes de vivienda justa.

Los requisitos bajo las leyes de vivienda justa se aplican a casi todos los proveedores de vivienda, incluyendo administradores de propiedades, propietarios, arrendadores, agentes de bienes raíces, bancos, instituciones de ahorro, cooperativas de crédito, compañías de seguros, prestamistas hipotecarios y tasadores.

 

¿Qué es la discriminación?

La discriminación es el trato diferencial de una persona o de un grupo de personas basado en una determinada característica.

La discriminación puede tener muchas caras, desde abiertamente odiosa hasta cortés pero ignorante. Tampoco siempre es una persona que actúa en contra de otra, también puede existir en tradiciones, creencias, políticas, ideas, prácticas, leyes e instituciones. Alguien puede actuar de forma discriminatoria aunque no sea su intención. No importa cómo suceda, el resultado es que a las personas que pertenecen a ciertos grupos se les niega el acceso a las oportunidades.

La mayoría de la discriminación en la vivienda ha avanzado mucho desde los letreros de los vecindarios que exigen"sólo inquilinos blancos". Hoy en día, es a menudo sutil, a veces cortés, y puede dejar a la gente confundida en cuanto a si sus derechos fueron violados. El Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) estima que cada año se producen más de dos millones de casos de discriminación en la vivienda. Desafortunadamente, menos del uno por ciento de esos casos son reportados. Es importante aprender cómo puede ser la discriminación en diferentes situaciones para proteger sus derechos y los derechos de los demás.

La discriminación puede ocurrir durante la búsqueda de vivienda, como por ejemplo al solicitar un apartamento o al comprar una casa. El resultado es que una persona queda excluida de la vida en el lugar que elija y debe buscar en un lugar menos deseado. Esto implica:

  • Rechazo directo o acoso
  • Falsa representación de la disponibilidad del hogar
  • Requisitos de solicitud adicionales que descalifican o se dirigen a un grupo específico de personas
  • Calificaciones injustas de financiamiento o préstamo
  • Dirección, o restricciones en la elección de la vivienda de un individuo

La discriminación también puede ocurrir en un arreglo de vivienda ya establecido, como en un complejo de apartamentos. El resultado es que una persona puede ya no sentirse bienvenida o segura y puede sentir la necesidad de moverse para evitar la angustia emocional o física. Esto implica:

  • Acoso, intimidación o coerción
  • Trato diferenciado de los inquilinos
  • Cláusulas y condiciones injustas o desiguales
  • Falta de igualdad de acceso a los servicios e instalaciones
  • Descuidar el mantenimiento o las acomodaciones

El impacto dispar es cuando se descubre que las prácticas o políticas que no se hacen con la intención de discriminar causan discriminación en la vivienda. Por ejemplo, la prohibición general de todas las personas con antecedentes penales tiene un impacto dispar en los hombres afroamericanos debido a las tasas de encarcelamiento desproporcionadas entre las minorías y las no minorías.

 

Cómo podemos ayudarle

No tienes que enfrentarte a la discriminación solo. Si usted ha sido discriminado en la vivienda, o si no está seguro si lo ha sido, nosotros podemos ayudarle. Envíe un formulario a nuestro equipo de vivienda equitativa y uno de nuestros coordinadores de admisiones se pondrá en contacto con usted para discutir los detalles. Es importante que incluya la mayor cantidad de información posible, para que podamos ayudarle a determinar el mejor curso de acción.

Si la situación lo requiere, hay varias maneras en las que podemos ayudar. Podemos ayudar a escribir quejas de vivienda justa para presentarlas ante la Oficina de Vivienda Justa de Virginia (Virginia Fair Housing Office), HUD u otra agencia local de aplicación de la ley. Podemos ayudarle a redactar adaptaciones o modificaciones razonables para las personas con discapacidades. Si se presenta una queja, podemos ayudar a abogar durante la presentación, el proceso de investigación o el proceso de conciliación. Lo mucho que podemos hacer depende enteramente de la situación individual.

HOME no tiene abogados en su personal. Para obtener asesoramiento legal, por favor consulte a un abogado.

Incluso si usted no es víctima directa de la discriminación, ¡aún así queremos oír hablar de ello! Si ha oído hablar de prácticas discriminatorias, póngase en contacto con nosotros con la mayor cantidad de información posible para que podamos investigar.

 

Cómo puede ayudar

HOME se basa en el trabajo de probadores confiables y conscientes de la sociedad para descubrir casos de discriminación en la vivienda. Si usted está interesado en ayudarnos a mantener la equidad de vivienda en su comunidad, por favor considere convertirse en uno de los probadores de HOME.

¿Piensas que has sido discriminado?