Abogacía

Respondiendo a COVID-19

Al igual que tú, HOME of Virginia está preocupado por la pandemia de COVID-19. A medida que el coronavirus se propaga por todo Virginia, nuestra organización continúa sirviendo a nuestros clientes de forma remota y sigue comprometida a mantenerse conectada con ustedes durante este tiempo. A medida que se desarrollan políticas federales, estatales y locales en respuesta a esta crisis de salud, queremos asegurarnos de que todos ustedes se mantengan bien informados acerca de los esfuerzos de la organización para abogar por políticas que aseguren que todas las personas en todo el estado puedan acceder y permanecer en una vivienda segura durante esta crisis sin temor a la discriminación.

Actualizaciones de la política de COVID-19
Desalojos

- Estado...

  • El 21 de abril, el alcalde de la ciudad de Richmond, Levar Stoney, anunció que se pondrían a disposición 5,8 millones de dólares de fondos para satisfacer las necesidades de vivienda de emergencia de las poblaciones más vulnerables de la ciudad. Esto incluye $250,000 para HOME para complementar el Programa de Desvío de Desalojo. Además, la ciudad de Richmond ha emitido una Notificación de Disponibilidad de Fondos (NOFA) para los fondos federales disponibles por la Ley CARES, que incluye fondos para subvenciones en bloque para el desarrollo de la comunidad, subvenciones para soluciones de emergencia, fondos para oportunidades de vivienda para personas con SIDA y el Fondo Fiduciario para Viviendas Asequibles de la ciudad.
  • La prohibición de desalojos en Virginia se ha extendido hasta el 17 de mayo. Esto detiene todos los procedimientos judiciales no esenciales, no de emergencia, que incluyen casos civiles y de tráfico.
  • El 25 de marzo, HOME of VA envió una carta al Gobernador Northam solicitando una extensión de la emergencia judicial del Tribunal Supremo de Virginia para detener los procedimientos judiciales no esenciales y no urgentes, que incluyen los procedimientos de desalojo. HOME también instó a que los fondos del fondo estatal de desviación y prevención de desalojos estuvieran disponibles antes del 1 de julio para ayudar a las organizaciones a responder a esta crisis de salud. Desde entonces, la orden judicial se ha prorrogado hasta el 26 de abril. Con la reciente orden de "permanecer en casa" emitida hasta el 11 de junio, sabemos que muchos individuos continuarán enfrentando la pérdida de ingresos necesarios para pagar el alquiler y seguirán abogando por una extensión de la orden de emergencia según sea necesario.

 

Ejecuciones hipotecarias

- Federal...

  • La Alianza Nacional para la Vivienda Justa (NFHA) esbozó un resumen de la ayuda temporal disponible para los prestatarios de hipotecas unifamiliares afectados por la crisis de COVID-19. Vea aquí.
  • Como vimos con la crisis de la vivienda de 2008, las comunidades de color suelen ser las más afectadas por la crisis de las ejecuciones hipotecarias. El gobierno federal ha autorizado a la FHA a emitir un desalojo inmediato y una moratoria de ejecución hipotecaria para los propietarios de viviendas unifamiliares con hipotecas aseguradas por la FHA durante los próximos 60 días. Además, el 18 de marzo la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA) emitió un comunicado en el que ordenaba a Fannie Mae y Freddie Mac que suspendieran los desalojos y las ejecuciones hipotecarias durante al menos 60 días en las hipotecas unifamiliares respaldadas por la empresa. Si bien estos esfuerzos de política ciertamente ayudan a algunos propietarios a permanecer en sus casas durante esta crisis, sólo el 30% y el 25% de los propietarios están respaldados a través de préstamos de la FHA y Freddie Mac y Fannie Mae en Virginia, respectivamente. Esto deja a alrededor del 47% de los propietarios de viviendas desprotegidos y en riesgo de perder su casa (Ley de Divulgación de Hipotecas sobre Viviendas, 2017). Continuaremos trabajando con los clientes actuales de prevención de ejecuciones hipotecarias, así como preparándonos para el aumento anticipado de solicitudes de ejecución hipotecaria.

 

Vivienda Justa

- Proteger el Impacto Disparejo (DI) y Promover la Vivienda Justa (AFFH) -

En 2019, el Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano (HUD) propuso dos reglas que debilitarían gravemente la equidad de la vivienda en todo el país. Una propuesta revisaría la norma de impacto dispar, una regulación de la era de Obama que creaba normas uniformes para aplicar el impacto dispar en las demandas por discriminación en la vivienda. La segunda propuesta era una nueva norma de la AFFH que socavaría años de progreso en materia de vivienda equitativa al eliminar los requisitos para que los gobiernos estatales y locales y los organismos de vivienda pública que reciben determinados fondos del HUD trabajen de manera proactiva para identificar los obstáculos a la elección de una vivienda equitativa. HOME, junto con docenas de defensores de los derechos civiles, presentó comentarios que se oponían a estas reglas propuestas. A pesar de la actual crisis de salud, la administración Trump procederá a anunciar las nuevas reglas a finales de este año. HOME continuará oponiéndose a las reglas así como abogando para que la decisión se retrase dada la actual crisis de salud.

- Lucha contra la discriminación -

  • Durante una reciente conferencia de prensa, el Jefe de la Policía de Richmond anunció que, a pesar de la disminución de la delincuencia durante la pandemia COVID-19, los casos de violencia doméstica han aumentado. Las personas que sufren o han sufrido violencia doméstica están protegidas por la Ley de Vivienda Justa, así como por la Ley de Violencia contra la Mujer y la Ley de Arrendadores de Viviendas de Virginia.
  • A medida que aumente la discriminación asociada con COVID-19, en particular contra los asiáticos y los estadounidenses de origen asiático, seguiremos investigando los informes de discriminación y abogando por políticas que defiendan las leyes federales y estatales de vivienda justa. Además, tendremos algunos temas específicos en nuestro radar, incluyendo incidentes relacionados con el odio contra asiáticos y asiático-americanos, incidentes de acoso sexual, y temas relacionados con la discapacidad y la edad.

 

Blog de políticas

Esta crisis sanitaria ha magnificado las profundas desigualdades que existen no sólo en la industria de la vivienda sino en todas nuestras instituciones sociales y económicas. Mientras trabajamos para responder a esta crisis, también queremos crear un espacio para el diálogo reflexivo sobre los muchos temas que afectan a la vivienda durante este tiempo. Una vez por semana, publicaremos un breve artículo sobre la vivienda, la desigualdad y otros temas relevantes para nuestra continua lucha por una vivienda justa durante este tiempo.

¿Cómo afecta esta crisis a la igualdad en materia de vivienda?





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