옹호

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우리가 옹호하는 이유

주택은 기회의 기초이지만 미국 역사를 통틀어 주택 정책은 체계적인 인종 차별과 분리를 영속시키는 데 사용되었습니다. 미국 도시 전역의 레드라이닝을 승인한 연방법부터 제한적인 계약을 합법화한 지역 정책에 이르기까지 정책은 우리 사회에 지속적인 영향을 미쳤습니다. 모든 사람이 주택에 대한 평등한 접근을 보장하기 위해 노력하는 조직으로서 우리는 공공 정책이 주택 불평등을 해소하고 오늘날에도 여전히 우리에게 영향을 미치는 주택 차별의 오랜 역사를 해체하는 데 중요하다고 믿습니다.

매년 우리의 최우선 과제는 항상 공정 주택법을 보호하는 것입니다.

현재 인종, 피부색, 종교, 출신 국가, 성별, 노인, 가족 상태, 자금 출처, 성적 취향, 성 정체성, 군복무 상태 및 장애에 근거한 주택 차별을 금지하는 버지니아 공정 주택법은 우리 사명의 핵심이며 매년 이러한 보호를 유지하고 확장할 것을 옹호합니다.

 

2023 입법 의제

HJ498 (카) / SJ247 (해시미) : 취약한 주택 소유자의 이주 방지

지방 정부가 저소득층 또는 저재정적 부의 주택 소유자에게 재산세 면제를 부여할 수 있도록 하는 헌법 수정안을 통과시키십시오. 지방은 그러한 면제의 적용을 필요에 맞게 조정할 수 있습니다.

예산 항목 369 #2h (Hayes) / 114 #5s (Locke) : 사법 관련 개인을위한 임대 주택에 대한 공정한 접근 촉진

주택 제공자를 위한 주 자금을 범죄 기록에 대한 세입자 심사에 대한 모델 정책 준수와 연결합니다. 모델 정책은 주택 및 도시 개발부 (HUD)의 지침에 따라 전문 및 직업 규제부와 버지니아 공정 주택 사무소에서 개발할 것입니다.

예산 항목 114 #9h (Hayes) / 114 #2s (Locke) : 저소득 가구를위한 지속 가능한 주택 소유로의 전환 지원

주택 및 지역사회 개발부(DHCD)가 관리하는 Hampton Roads 지역에 파일럿 프로그램을 설립하기 위한 자금을 제공하여 비영리 단체에 보조금을 제공하여 최초 주택 구매자에게 저렴한 양질의 주택을 건설할 수 있도록 보조금을 제공하며, 현재 공공 주택에 거주하거나 임대료로 주택 바우처를 사용하는 사람들에게 우선권을 부여합니다.

HB2047 (Carr) / SB1331 (McClellan/Hashmi): 모든 지역에 효과적인 포용적 구역 설정 프로그램을 수립할 수 있는 권한을 부여합니다.

모든 버지니아 지역의 권한을 확장하여 자신의 관할권에 맞는 포용적 구역 정책을 만듭니다. 포용 주택 프로그램 또는 저렴한 주거 단위 조례는 일반적으로 개발자가 단위의 일부를 저렴한 것으로 따로 보관하도록 장려하거나 요구합니다. 현행법상 모든 지역이 그러한 프로그램을 수립할 수 있지만 7개만이 자신의 재량에 따라 프로그램 세부 사항을 설계할 수 있는 유연성을 부여받습니다. 이러한 제한으로 인해 저렴한 주택 위기를 해결하기 위한 노력에 포용적 구역 설정을 활용하기로 선택한 지역은 많지 않습니다. 합동 입법 감사 및 검토위원회 (JLARC)의 저렴한 주택 연구 와 McGuire Woods의 구역 설정 및 분리 보고서는 모두이 정책 변경을 권장합니다.

HB2045 (Carr) : 덜 제한적인 구역 설정 관행을 채택하도록 지역에 인센티브 제공

주택 생산 기금을 위한 구역 설정을 수립하여 지역이 보다 조밀하고 다양하며 저렴한 주택을 허용하는 구역 설정 정책을 채택하도록 장려하는 데 사용할 것입니다. JLARC의 저렴한 주택 연구 와 McGuire Woods의 구역 설정 및 분리 보고서 도이 정책 변경을 권장합니다.

예산 항목 163 #1s (Favola) / 114 #1h (Maldonado) : 약탈적인 부동산 관행으로부터 버지니아 주민 보호

주거용 주택 시장에서 기업이 갖는 역할에 대한 조사를 포함하여 약탈적 부동산 관행의 영향에 대한 주 전체 연구에 자금을 제공합니다.

예산 항목 114 #12h (맥퀸) / 114 #27h (코이너) / 114 #7s (로크) / 114 #9s (맥클렐런) : 버지니아 주택 안정 기금 설립

2022년 DHCD에서 실시한 연구의 권장 사항에 따라 저소득 버지니아 주민들에게 주정부 지원 임대 보조금을 제공하기 위한 파일럿 프로그램에 자금을 지원합니다. 이 프로그램은 장기 프로젝트 및 세입자 기반 임대 지원을 통해 자녀가 있는 극저소득 가정에 서비스를 제공할 것입니다.

HB1652 (가격) / SB1340 (바커) : 세입자에게 연체 된 임대료를 지불 할 합리적인 시간 부여

"지불 또는 종료" 기간을 5일에서 14일로 연장하여 집주인이 퇴거를 신청하기 전에 세입자가 연체된 임대료와 연체료를 지불할 수 있는 충분한 시간을 제공합니다. COVID-19 대유행 기간 동안 이 "급여 또는 종료" 연장은 퇴거를 방지하는 데 중요한 역할을 했습니다.

HB1651 (가격) / SB1330 (맥클렐런/로크): 임대 신청 절차의 투명성 향상

집주인이 세입자 심사 정책과 신청 수수료를 공개하도록 요구합니다. 투명성이 높아짐에 따라 세입자는 주택 신청 장소에 대해 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있습니다. 거주자는 심사 정책이 있는 유닛에 대한 지원에 돈을 낭비하는 대신 자격이 있는 유닛에 대한 예산을 책정하고 신청하는 데 필요한 정보를 갖게 됩니다.

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코로나19와 주택

2020년 초, 보건 위기는 주택 산업뿐만 아니라 사회 및 경제 기관 전반에 걸쳐 존재하는 깊은 불평등을 확대했습니다. 우리 블로그는 전염병으로 인해 분노한 많은 문제에 대해 사려 깊은 대화의 공간을 만들었습니다.