adbokasiya
Bakit Kami Nagsusulong
Ang pabahay ay ang pundasyon para sa pagkakataon, ngunit sa buong kasaysayan ng patakaran sa pabahay ng Estados Unidos ay ginamit upang ipagpatuloy ang sistematikong rasismo at paghihiwalay. Mula sa mga pederal na batas na nagpapahintulot sa redlining sa buong mga lungsod sa Amerika hanggang sa mga lokal na patakaran na nag-legalize ng mga paghihigpit na tipan, ang patakaran ay may pangmatagalang epekto sa ating lipunan. Bilang isang organisasyong nakatuon sa pagtiyak ng pantay na pag-access sa pabahay para sa lahat, naniniwala kami na ang pampublikong patakaran ay mahalaga sa paglaban sa hindi pagkakapantay-pantay ng pabahay at pagbuwag sa mahabang kasaysayan ng diskriminasyon sa pabahay na nakakaapekto pa rin sa amin ngayon.
Bawat taon, ang aming pangunahing priyoridad ay palaging protektahan ang Fair Housing Law
Ang Virginia Fair Housing Law , na kasalukuyang nagbabawal sa diskriminasyon sa pabahay batay sa lahi, kulay, relihiyon, bansang pinagmulan, kasarian, katandaan, katayuan sa pamilya, pinagmumulan ng mga pondo, oryentasyong sekswal, pagkakakilanlan ng kasarian, katayuang militar, at kapansanan, ay nakasalalay sa ubod ng ang aming misyon at bawat taon ay nagtataguyod kami na panatilihin at palawakin ang mga proteksyong ito.
2023 Legislative Agenda
HJ498 (Carr) / SJ247 (Hashmi): Labanan ang Pag-alis ng mga Mahinang May-ari ng Bahay
Ipasa ang isang pagbabago sa Konstitusyon na nagbibigay-daan sa mga lokal na pamahalaan na magbigay ng mga pagbubukod sa buwis sa ari-arian sa mga may-ari ng bahay na mababa ang kita o mababang yaman sa pananalapi. Magagawa ng mga lokalidad na iakma ang aplikasyon ng mga naturang exemption sa kanilang mga pangangailangan.
Mga Item sa Badyet 369 #2h (Hayes) / 114 #5s (Locke): Isulong ang Patas na Pag-access sa Rental na Pabahay para sa Mga Indibidwal na Kasangkot sa Katarungan
Itali ang pagpopondo ng estado para sa mga tagapagbigay ng pabahay sa pagsunod sa isang modelong patakaran sa pag-screen ng nangungupahan para sa kasaysayan ng krimen. Ang modelong patakaran ay bubuuin ng Department of Professional and Occupational Regulation at ng Virginia Fair Housing Office alinsunod sa patnubay mula sa Department of Housing and Urban Development (HUD).
Mga Item sa Badyet 114 #9h (Hayes) / 114 #2s (Locke): Suportahan ang Transisyon tungo sa Sustainable Homeownership para sa Low-Income Households
Magbigay ng pondo upang magtatag ng isang pilot program sa rehiyon ng Hampton Roads na pinangangasiwaan ng Department of Housing and Community Development (DHCD) na magbibigay ng mga gawad sa mga non-profit na magtayo ng mga de-kalidad na bahay na abot-kaya sa mga unang bumibili ng bahay, na may priyoridad na ibinibigay sa mga kasalukuyang nakatira sa pampublikong pabahay o gumagamit ng housing voucher para sa kanilang upa.
HB2047 (Carr) / SB1331 (McClellan/Hashmi): Bigyan ang Lahat ng Lokalidad ng Kapangyarihang Magtatag ng Mga Epektibong Programa ng Pagsasaayos ng Zoning
Palawakin ang awtoridad ng lahat ng lokalidad sa Virginia upang lumikha ng mga patakaran sa pagsasama-sama ng zoning na iniayon sa kanilang sariling mga hurisdiksyon. Ang mga inclusionary housing program, o abot-kayang mga ordinansa sa unit ng tirahan, ay karaniwang nagbibigay ng insentibo o nangangailangan ng mga developer na magtabi ng isang bahagi ng kanilang mga unit bilang abot-kaya. Sa ilalim ng kasalukuyang batas, lahat ng lokalidad ay maaaring magtatag ng mga naturang programa, ngunit pito lamang ang binibigyan ng kakayahang magdisenyo ng mga detalye ng programa ayon sa kanilang sariling pagpapasya. Dahil sa mga paghihigpit na ito, hindi maraming lokalidad ang piniling gumamit ng inclusionary zoning sa kanilang mga pagsisikap na tugunan ang krisis sa abot-kayang pabahay. Ang pag-aaral sa abot-kayang pabahay ng Joint Legislative Audit and Review Commission (JLARC) at ang zoning at segregation report ni McGuire Woods ay parehong nagrerekomenda ng pagbabago sa patakarang ito.
HB2045 (Carr): Hikayatin ang mga Lokalidad na Mag-ampon ng Mga Mas Mahigpit na Kasanayan sa Zoning
Itatag ang Zoning for Housing Production Fund, na gagamitin para himukin ang mga lokalidad na magpatibay ng mga patakaran sa pagsona na nagbibigay-daan para sa mas siksik, magkakaibang, at abot-kayang pabahay. Ang pag-aaral ng abot-kayang pabahay ng JLARC at ang ulat ng zoning at segregation ni McGuire Woods ay nagrerekomenda din ng pagbabago sa patakarang ito.
Mga Item sa Badyet 163 #1s (Favola) / 114 #1h (Maldonado): Protektahan ang mga Virginian mula sa Predatory Real Estate Practice
Magbigay ng pagpopondo para sa isang pang-estadong pag-aaral tungkol sa epekto ng mapanlinlang na mga gawi sa real estate, kabilang ang pagsusuri sa papel na ginagampanan ng mga korporasyong entidad sa merkado ng pabahay ng tirahan.
Mga Item sa Badyet 114 #12h (McQuinn) / 114 #27h (Coyner) / 114 #7s (Locke) / 114 #9s (McClellan): Itatag ang Virginia Housing Stability Fund
Magpondo ng isang pilot program para magkaloob ng mga subsidyo sa pag-upa na pinondohan ng estado para sa mga Virginian na mababa ang kita, alinsunod sa mga rekomendasyon mula sa pag-aaral na isinagawa ng DHCD noong 2022. Ang programa ay maglilingkod sa mga pamilyang napakababa ang kita na may mga anak sa pamamagitan ng pangmatagalang proyekto- at nangungupahan- batay sa tulong sa pag-upa.
HB1652 (Presyo) / SB1340 (Barker): Bigyan ang mga Nangungupahan ng Makatwirang Oras para Magbayad ng Overdue na Renta
Palawigin ang yugto ng panahon ng “pay or quit” mula 5 araw hanggang 14 na araw, na nagbibigay sa mga nangungupahan ng sapat na oras upang magbayad ng overdue na upa at mga late fee bago makapaghain ng pagpapaalis ang may-ari. Sa panahon ng pandemya ng COVID-19, ang extension na ito ng "pay or quit" ay naging instrumento sa pagpigil sa mga pagpapaalis.
HB1651 (Presyo) / SB1330 (McClellan/Locke): Tiyakin ang Higit na Transparency sa Proseso ng Rental Application
Atasan ang mga panginoong maylupa na isapubliko ang kanilang mga patakaran sa screening ng nangungupahan at mga bayarin sa aplikasyon. Sa higit na transparency, ang mga nangungupahan ay makakagawa ng mas matalinong mga desisyon tungkol sa kung saan mag-aaplay para sa pabahay. Sa halip na mag-aksaya ng pera sa mga aplikasyon para sa mga unit na may mga patakaran sa screening na hindi kasama ang mga ito, ang mga residente ay magkakaroon ng impormasyong kailangan para magbadyet at mag-aplay para sa mga unit kung saan sila kwalipikado.
COVID-19 at Pabahay
Noong unang bahagi ng 2020, pinalaki ng krisis sa kalusugan ang malalim na hindi pagkakapantay-pantay na umiiral hindi lamang sa industriya ng pabahay kundi pati na rin sa ating mga institusyong panlipunan at pang-ekonomiya. Ang aming blog ay lumikha ng isang puwang para sa maalalahaning pag-uusap sa maraming isyu na ikinagalit ng pandemya.
