歧视效果：
如果一种做法因种族、肤色、宗教、性别、残障、家庭状况或民族血统而实际或可预见地对某一群体造成不同程度的影响，或造成、增加、加强或延续隔离的住房模式，则该做法具有歧视性影响。
资金来源
无论您是拥有住房选择券、社会保险金还是其他形式的租房补助，您的资金来源都受到联邦和弗吉尼亚州公平住房法的保护，不会受到住房歧视。
资金来源是指合法向住房租户或买主或代表租户或买主提供资金的任何来源，包括任何援助、福利或补贴计划，无论该计划是由政府实体还是非政府实体管理。
联邦保护
公平住房法》禁止的不仅仅是蓄意歧视行为，它还禁止那些基于受保护阶层而产生不合理歧视效果的政策。
520 万户美国家庭中的 1020 万人使用联邦租房补助。住房选择券计划是美国最大的租房援助计划，帮助 220 万个低收入家庭中的 500 多万人负担私人租房。根据住房和城市发展部 2017 年的一份报告，住房选择券持有者中， 黑人占 48.5%，拉丁裔占 17.3%，女性占 79.3%，残疾人占 43.6%。
物业经理和房东制定的租房政策自动取消了那些使用住房选择券等租房援助的人的申请资格，从而造成了一种歧视性影响，将有色人种、妇女、有孩子的家庭和残疾人排除在外。
即使这种做法并非出于歧视意图，其效果仍会造成非法歧视。
弗吉尼亚州的保护措施
资金来源或收入来源于2020年7月1日成为《弗吉尼亚州公平住房法》中受保护的类别。因向租房者或购房者或代表租房者或购房者合法提供资金的任何来源（包括任何援助、福利或补贴计划，无论该计划由政府或非政府实体管理）而实施歧视均属违法行为。
资金来源的例子包括。
- 住房选择券（第8节）
- 社会安全残疾收入（SSDI）
- 补充安全收入（SSI）
- 美国住房和城市发展部-VA支持性住房（HUD-VASH）。
- 租金减免计划资金
- 非营利性实体提供的紧急租房援助
- 和其他
歧视的例子可能包括
- 房东在出示住房券时收取更多费用或要求额外的押金。
- 在租房清单或广告中说明 "没有第8条"。
- 房东对房客是否应该得到他们的残疾福利、住房选择券或其他援助发表贬低性评论。
- 因为对接受财政援助的人有成见，而拒绝将房子租给一个原本合格的租户。
- 房东为持有住房选择券的租户设定收入要求，但不考虑住房选择券支付的金额*。
*虽然收入资格标准本身并不具有歧视性，但住房提供者必须注意，在适用这些标准时，不要自动取消接受援助的租户的资格。持有住房选择券的租户的部分房租由第三方支付。因此，如果收入标准是房租的 3 倍，则应从房租总额中减去住房代用券支付的金额，以确保该标准仅适用于租户负责的部分。更多信息，请参阅弗吉尼亚州房地产委员会指导文件第 4 页。
法律要求房东对所有申请人一视同仁，无论用什么合法资金来源来支付租金。这包括查看信用和租赁历史，资金是否充足，并坚持进行背景调查。接受财政援助不应自动取消某人的租房资格。
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为本次活动提供基础的工作得到了美国住房和城市发展部的资助。该工作的实质内容和研究成果面向公众。作者和出版商对本出版物中陈述和解释的准确性负全部责任。这些解释并不一定反映联邦政府的观点。
