Source of funds refers to any source that lawfully provides funds to or on behalf of a renter or buyer of housing, including any assistance, benefit, or subsidy program, whether such program is administered by a governmental or nongovernmental entity.
يحظر قانون الإسكان العادل ما هو أكثر من السلوك التمييزي المتعمد - فهو يحظر أيضًا السياسات التي لها تأثير تمييزي غير مبرر على أساس فئة محمية.
يكون لممارسة ما أثر تمييزي عندما تؤدي فعليًا أو يمكن التنبؤ بها إلى تأثير متباين على مجموعة من الأشخاص أو تخلق أو تزيد أو تعزز أو تديم أنماط السكن المنفصلة بسبب العرق أو اللون أو الدين أو الجنس أو الإعاقة أو الوضع العائلي أو الأصل القومي.
السلوك التمييزي بموجب قانون الإسكان العادل (24 C.F.R. § 100.500)
يستفيد 10.2 مليون شخص في 5.2 مليون أسرة أمريكية من المساعدة الفيدرالية للإيجار. برنامج قسيمة اختيار السكن هو أكبر برنامج للمساعدة في الإيجار في البلاد يساعد أكثر من 5 ملايين شخص في 2.2 مليون أسرة من الأسر ذات الدخل المنخفض على تحمل تكاليف إيجار المساكن الخاصة. في تقرير صادر عن وزارة الإسكان والتعمير والتنمية الحضرية لعام 2017، كان أرباب الأسر الحاصلة على قسيمة اختيار السكن من السود بنسبة 48.5%، و17.3% من ذوي الأصول اللاتينية، و79.3% من الإناث، و43.6% من ذوي الاحتياجات الخاصة.
من خلال وضع سياسات الإيجار التي تستبعد تلقائيًا أولئك الذين يستخدمون المساعدة في الإيجار، مثل قسائم اختيار السكن، من التقديم، يتسبب مديرو العقارات ومالك العقار في إحداث تأثير تمييزي يستبعد الأشخاص الملونين والنساء والأسر التي لديها أطفال والأشخاص ذوي الإعاقة.
Even if the practice is not motivated by a discriminatory intent, the effect still results in unlawful discrimination.
أصبح مصدر الأموال، أو مصدر الدخل، فئة محمية في قانون فيرجينيا للإسكان العادل في 1 يوليو 2020. من غير القانوني التمييز بسبب أي مصدر يوفر الأموال بشكل قانوني لمستأجر أو مشترٍ للسكن أو بالنيابة عنه، بما في ذلك أي برنامج مساعدة أو مزايا أو إعانة، سواء كان هذا البرنامج يدار من قبل كيان حكومي أو غير حكومي.
* على الرغم من أن معايير تأهيل الدخل ليست تمييزية بطبيعتها، إلا أنه يجب على مقدمي خدمات الإسكان الحرص على عدم تطبيق المعايير بطريقة تؤدي تلقائيًا إلى استبعاد المستأجرين الذين يتلقون المساعدة. يتلقى المستأجرون الحاصلون على قسائم اختيار السكن جزءًا من إيجارهم يدفعه طرف ثالث. لذلك إذا كان معيار الدخل يساوي 3 أضعاف الإيجار، فيجب طرح المبلغ المدفوع بواسطة القسيمة من إجمالي الإيجار لضمان تطبيق المعايير على الجزء الذي يتحمل المستأجر مسؤوليته فقط. انظر الصفحة الرابعة من وثيقة إرشادات مجلس فيرجينيا للع قارات لمزيد من المعلومات.
Landlords are required by law to treat all applicants the same regardless of what legal source of funds are used to pay rent. This includes looking at credit and rental history, sufficiency of funds, and adhering to a background check. Receiving financial assistance should not automatically disqualify someone from renting.
Download the Source of Funds Flyer: English PDF | Spanish PDF | Arabic PDF
Copyright , Housing Opportunities Made Equal of Virginia