Mga Makatwirang Akomodasyon at Pagbabago

header image page tempalte 2 desktop template ng pahina ng larawan ng header 2 mobile
asul na berdeng swoosh graphic na desktop asul na berdeng swoosh graphic na mobile

Sa ilalim ng Fair Housing Act, ang mga taong may kapansanan ay pinahihintulutan na humiling ng mga makatwirang kaluwagan at makatwirang pagbabago upang lubos na masiyahan sa kanilang mga tahanan.

Ang pederal na batas ay tumutukoy sa kapansanan bilang "isang pisikal o mental na kapansanan na lubos na naglilimita sa isa o higit pang mga pangunahing aktibidad sa buhay."

Maaaring kabilang sa isang pisikal o mental na kapansanan ang mga kapansanan sa pandinig, kadaliang kumilos at paningin, talamak na alkoholismo, sakit sa isip, HIV/AIDS, AIDS Related Complex, o mga kapansanan sa intelektwal o pag-unlad na lubos na naglilimita sa isa o higit pang mga pangunahing aktibidad sa buhay tulad ng paglalakad, pagsasalita, pandinig, nakikita, paghinga, pag-aaral, pagsasagawa ng mga gawaing manwal, at pangangalaga sa sarili.

Paghiling ng makatwirang akomodasyon kapag gumagamit ng mga pondo ng SSDI o SSI para magbayad ng upa

Pinoprotektahan ng Fair Housing Act ang mga karapatan ng residente na humingi ng makatwirang akomodasyon (RA) para sa pagbubukod sa mga tuntunin at patakaran upang matugunan ang isang kapansanan. May karapatan kang hilingin na palawigin ang takdang petsa ng iyong upa dahil sa dagdag na oras na kinakailangan para maging available ang iyong kita sa Kapansanan nang hindi sinisingil ng mga late fee at nang hindi binibigyan ng abiso na “Magbayad o Mag-quit”. Halimbawa:

Ang renta ni Joe ay dapat bayaran sa ika-1 ng buwan. Ang kanyang kita sa SSDI ay hindi nailalabas hanggang ika-3 ng buwan. Ang kanyang pamamahala sa ari-arian ay naniningil ng $10 na late fee para sa mga magbabayad nang mas huli sa ika-1. Gayunpaman, maaaring humiling si Joe ng isang RA na magbayad ng kanyang upa sa ika-3 alinsunod sa kanyang pagbabayad sa SSDI.

Ang may-ari ay maaaring humingi ng beripikasyon, tulad ng isang liham ng parangal mula sa Kagawaran ng Social Security, ngunit hindi dapat hilingin sa iyo na pumunta sa mga partikular na detalye tungkol sa iyong kapansanan.

Kahilingan para sa Makatwirang Akomodasyon

Para kay:
Address:
Mula kay:
Address:
Telepono:
Address ng Ari-arian:

Ang sumusunod na miyembro ng aking sambahayan ay may kapansanan: _________________________

Ang miyembro ng sambahayan na ito ay tumatanggap ng mga bayad sa Social Security Disability (SSDI) dahil sa kanilang kapansanan.

Hinihiling ko ang mga sumusunod na pagbabago o mga pagbabago na gawin at/o payagan upang ang nabanggit na tao ay magkaroon ng pantay na pagkakataon na gamitin at tamasahin ang tirahan at mga karaniwang lugar na ito na magagamit ng lahat ng mga nangungupahan, ayon sa ibinibigay ng Federal Fair Housing Act, Title 42 §3604 , Mga Subsection 3a at/o 3b.

Dahil ang mga pagbabayad sa SSDI ay natatanggap sa ___ araw ng bawat buwan, hinihiling ko na ang petsa ng pagbabayad ng upa ay ilipat sa petsang iyon bawat buwan, at ang mga huling bayarin na may kaugnayan sa hindi pagbabayad ng renta sa unang araw ng buwan ay hindi singilin. Hinihiling ko na ang anumang mga naunang bayarin na may kaugnayan sa hindi pagbabayad sa unang araw ng buwan ay ibalik sa aking sambahayan.

Ang isang dokumento ng parangal o pahayag ng Social Security na nagpapakita na ang aking sambahayan ay tumatanggap ng mga pagbabayad sa SSDI ay nakalakip sa kahilingang ito. Mangyaring tumugon sa aking kahilingan, sa pamamagitan ng pagsulat, sa loob ng sampung araw ng trabaho.

Lagda: _________________________ Petsa: ____________________

Kung hindi pinansin o tinanggihan ang iyong kahilingan, maaaring makatulong ang HOME. Makipag-ugnayan sa amin gamit ang form sa ibaba para sabihin sa amin ang tungkol sa iyong karanasan.

Mga Makatwirang Akomodasyon

Ang isang makatwirang akomodasyon ay isang pagbabago, pagbubukod, o pagsasaayos sa mga tuntunin, patakaran, o pamamaraan. Ang anumang mga gastos na nauugnay sa isang makatwirang akomodasyon ay pananagutan ng may-ari, tagapagbigay ng pabahay, o asosasyon ng may-ari ng bahay. Hindi ka maaaring singilin ng bayad para sa iyong makatwirang tirahan. Kasama sa mga halimbawa ng mga kahilingan ang:

  • Pagwawaksi ng "bayad sa alagang hayop" para sa isang serbisyong hayop o isang emosyonal na suportang hayop.
  • Pagpapahintulot sa isang nangungupahan na lumipat sa isang yunit sa ground floor.
  • Pagbibigay ng itinalagang accessible na parking space.
  • Pagpapahintulot sa isang nangungupahan na sirain ang kanilang pag-upa nang walang parusa kung hindi na sila mabubuhay nang mag-isa.
  • Pagpapahintulot sa isang nangungupahan na magbayad ng upa sa ibang araw nang walang mga huling bayarin kung nakatanggap sila ng SSDI o SSI.

Mga Makatwirang Pagbabago

Ang isang makatwirang pagbabago ay isang istruktura o pisikal na pagbabago sa loob o labas ng isang yunit o karaniwang lugar. Sa pribadong pabahay, ang nangungupahan ay may pananagutan para sa mga gastos na may kaugnayan sa mga pagbabago. Sa pabahay na tumatanggap ng pederal na tulong pinansyal, ang anumang mga gastos na nauugnay sa mga pagbabago ay responsibilidad ng may-ari. Kasama sa mga halimbawa ng mga kahilingan ang:

  • Pagdaragdag ng mga grab bar sa isang dingding ng banyo.
  • Paglalagay ng ramp sa isang gusali.
  • Pagpapalawak ng pintuan para malagyan ng wheelchair o motorized mobility device.
  • Pagbaba ng threshold ng pagpasok ng isang unit.
  • Pagbabago ng mga door knobs sa mga lever para sa isang taong may kapansanan sa paggalaw

Kung kailangan mo ng tulong sa paggawa ng isang kahilingan para sa isang makatwirang akomodasyon o pagbabago, mangyaring makipag-ugnayan sa amin . Kung tinanggihan ka ng isang makatwirang akomodasyon o pagbabago o sa palagay mo ay nahaharap ka sa diskriminasyon dahil sa iyong kapansanan, hinihimok ka namin na iulat ito sa amin upang maimbestigahan at matulungan ka namin. Matutulungan ka ng HOME na maunawaan at itaguyod ang iyong mga karapatan sa patas na pabahay. Walang mga singil para sa alinman sa mga serbisyo ng HOME at lahat ng mga tawag ay kumpidensyal. Ang mga serbisyo ng interpreter ay inaalok sa maraming wika.

Ang HOME ay maaari ding magbigay ng teknikal na tulong upang turuan ang mga tagapagbigay ng pabahay sa mga batas ng patas na pabahay upang hindi sila magdiskrimina.

Mag-ulat ng isang patas na reklamo sa pabahay sa HOME