التسهيلات والتعديلات المعقولة

عنوان الصفحة الرئيسية للصفحة الرئيسية لسطح المكتب 2 قالب صفحة صورة رأس الصفحة 2 موبايل 2
سطح مكتب رسومات السوش الأزرق والأخضر أزرق أخضر سوش أخضر جرافيك جوال

وبموجب قانون الإسكان العادل، يُسمح للأشخاص ذوي الإعاقة بطلب تسهيلات معقولة وتعديلات معقولة للتمتع الكامل بمنازلهم.

يعرّف القانون الفيدرالي الإعاقة على أنها "إعاقة بدنية أو عقلية تحد بشكل كبير من نشاط أو أكثر من الأنشطة الحياتية الرئيسية."

يمكن أن تشمل الإعاقات البدنية أو العقلية الإعاقات السمعية والحركية والبصرية، أو إدمان الكحول المزمن، أو الأمراض العقلية، أو فيروس نقص المناعة البشرية/الإيدز، أو الإيدز أو الإعاقات الذهنية أو التنموية التي تحد بشكل كبير من نشاط أو أكثر من الأنشطة الحياتية الرئيسية مثل المشي أو الكلام أو السمع أو السمع أو البصر أو التنفس أو التعلم أو أداء المهام اليدوية أو رعاية النفس.

طلب الحصول على ترتيبات تيسيرية معقولة عند استخدام أموال التأمين الصحي الاجتماعي الشامل أو التأمين الصحي الاجتماعي لدفع الإيجار

يحمي قانون الإسكان العادل حقوق المقيمين في طلب الحصول على ترتيبات تيسيرية معقولة (RA) للاستثناء من القواعد والسياسات من أجل استيعاب الإعاقة. لديك الحق في طلب تمديد تاريخ استحقاق الإيجار بسبب الوقت الإضافي اللازم لتوافر دخل الإعاقة دون أن يتم فرض رسوم تأخير ودون أن يتم إعطاؤك إشعار "الدفع أو الاستقالة". على سبيل المثال

يستحق إيجار جو في الأول من الشهر. لا يتم صرف دخله من الضمان الاجتماعي الخاص به حتى الثالث من الشهر. تفرض إدارة ممتلكاته رسوم تأخير قدرها 10 دولارات على من يدفع الإيجار بعد الأول من الشهر. ومع ذلك، يمكن لـ "جو" أن يطلب من إدارة العقار دفع إيجاره في الثالث من الشهر وفقاً لدخله من الضمان الاجتماعي.

قد يطلب منك المالك التحقق من إعاقتك، مثل خطاب منحة من وزارة الضمان الاجتماعي، ولكن لا ينبغي أن يطلب منك الخوض في تفاصيل محددة حول إعاقتك.

طلب الحصول على تسهيلات معقولة

إلى:
العنوان:
من:
العنوان:
الهاتف:
عنوان العقار:

يعاني الفرد التالي من أفراد أسرتي من إعاقة: _________________________

يتلقى فرد الأسرة هذا مدفوعات الضمان الاجتماعي للإعاقة (SSDI) بسبب إعاقته.

أنا أطلب إجراء التغيير أو التغييرات التالية و/أو السماح بها حتى يتسنى للشخص المذكور أعلاه الحصول على فرصة متساوية في استخدام هذا المسكن والمناطق المشتركة المتاحة لجميع المستأجرين والتمتع بها، على النحو الذي يكفله قانون الإسكان العادل الفيدرالي، الباب 42 §3604، القسمان الفرعيان 3 أ و/أو 3 ب.

نظرًا لأن مدفوعات الضمان الاجتماعي يتم استلامها في اليوم ___ من كل شهر، أطلب أن يتم نقل تاريخ دفع الإيجار إلى ذلك التاريخ من كل شهر، وألا يتم فرض رسوم التأخير المتعلقة بعدم دفع الإيجار في اليوم الأول من الشهر. أطلب أن يتم رد أي رسوم سابقة تتعلق بعدم الدفع في اليوم الأول من الشهر إلى أسرتي.

مرفق مع هذا الطلب مستند منحة أو بيان من الضمان الاجتماعي يوضح أن أسرتي تتلقى مدفوعات الضمان الاجتماعي. يرجى الرد على طلبي، كتابيًا، في غضون عشرة أيام عمل.

التوقيع: _________________________ التاريخ: ____________________

إذا تم تجاهل طلبك أو رفضه، فقد تتمكن هوم من مساعدتك. اتصل بنا باستخدام النموذج أدناه لإخبارنا عن تجربتك.

التسهيلات المعقولة

الترتيبات التيسيرية المعقولة هي تغيير أو استثناء أو تعديل للقواعد أو السياسات أو الإجراءات. تقع مسؤولية أي تكاليف مرتبطة بالترتيبات التيسيرية المعقولة على عاتق المالك أو مقدم خدمة الإسكان أو جمعية مالكي المنازل. لا يمكن فرض رسوم على الترتيبات التيسيرية المعقولة. من أمثلة الطلبات ما يلي:

  • التنازل عن "رسوم الحيوانات الأليفة" لحيوان الخدمة أو حيوان الدعم العاطفي.
  • السماح للمستأجر بالانتقال إلى وحدة في الطابق الأرضي.
  • توفير مكان مخصص لركن السيارات يمكن الوصول إليه.
  • السماح للمستأجر بفسخ عقد الإيجار دون عقوبة إذا لم يعد بإمكانه العيش بمفرده.
  • السماح للمستأجر بدفع الإيجار في تاريخ لاحق بدون رسوم تأخير إذا كان يتلقى تأمين الضمان الاجتماعي أو التأمين الصحي الاجتماعي.

تعديلات معقولة

التعديل المعقول هو تغيير هيكلي أو مادي في داخل أو خارج الوحدة أو المنطقة المشتركة. في المساكن الخاصة، يكون المستأجر مسؤولاً عن التكاليف المتعلقة بالتعديلات. في المساكن التي تتلقى مساعدة مالية فيدرالية، تقع مسؤولية أي تكاليف مرتبطة بالتعديلات على عاتق المالك. ومن أمثلة الطلبات ما يلي:

  • إضافة قضبان إمساك إلى جدران الحمام.
  • تركيب منحدر في مبنى.
  • توسيع المدخل لاستيعاب الكرسي المتحرك أو جهاز التنقل الآلي.
  • خفض عتبة دخول الوحدة.
  • تعديل مقابض الأبواب إلى أذرع للأشخاص ذوي الإعاقات الحركية

إذا كنت بحاجة إلى المساعدة في تقديم طلب للحصول على ترتيبات تيسيرية أو تعديل معقول، يُرجى الاتصال بنا. إذا كنت قد حُرمت من الحصول على ترتيبات تيسيرية أو تعديل معقول أو شعرت أنك تواجه تمييزًا بسبب إعاقتك، فإننا نحثك على إبلاغنا بذلك حتى نتمكن من التحقيق في الأمر ومساعدتك. يمكن لمنظمة HOME مساعدتك في فهم حقوقك في الإسكان العادل والدفاع عنها. لا توجد رسوم على أي من خدمات HOME وجميع المكالمات سرية. تتوفر خدمات الترجمة الفورية بالعديد من اللغات.

يمكن للمنزل أيضًا تقديم المساعدة الفنية لتثقيف مقدمي خدمات الإسكان بشأن قوانين الإسكان العادل حتى لا يمارسوا التمييز.

الإبلاغ عن شكوى الإسكان العادل إلى HOME