合理的适应和修改

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根据《公平住房法》,残疾人士可以要求合理的便利和合理的修改,以充分享受他们的家园。

联邦法律将残疾定义为 "严重限制一项或多项主要生活活动的身体或精神障碍"。

身体或精神障碍可包括听力、行动和视力障碍、长期酗酒、精神疾病、艾滋病毒/艾滋病、艾滋病相关综合症或智力或发育障碍,这些障碍严重限制了一项或多项主要生活活动,如行走、说话、听力、视力、呼吸、学习、从事体力劳动和生活自理。

在使用 SSDI 或 SSI 资金支付房租时申请合理便利

公平住房法》保护住户要求合理便利(RA)的权利,以便在规则和政策方面为残疾人士提供例外情况。您有权在被收取滞纳金和收到 "付款或退房 "通知的情况下,因残疾收入到位所需的额外时间而要求延长房租到期日。例如

乔的房租每月 1 日到期。他的 SSDI 收入要到每月 3 日才发放。他的物业管理部门对在 1 号之后支付房租的人收取 10 美元的滞纳金。不过,乔可以申请 RA,根据他的 SSDI 付款情况在 3 号支付房租。

房东可能会要求您提供证明,例如社会保障部的裁决书,但不应要求您详细说明您的残疾情况。

合理便利申请


地址
发件人
地址
电话
物业地址

我的下列家庭成员患有残疾:_________________________

该家庭成员因残疾而领取社会保障残疾金(SSDI)。

我请求做出和/或允许做出以下变更,以便上述人员可以平等地使用和享受该住宅和公共区域,这是《联邦公平住房法》第 42 篇第 3604 节第 3a 和/或 3b 分节为所有租户提供的。

由于每月______日收到 SSDI 付款,因此我要求将租金支付日期移至每月的______日,并且不收取与未在每月 1 日支付租金有关的滞纳金。 我要求将之前未在每月 1 日之前支付的相关费用退还给我的家庭。

本申请附有一份裁决文件或社会保障声明,表明我的家庭领取 SSDI 付款。请在十个工作日内以书面形式回复我的请求。

签名:_________________________ 日期:____________________

如果您的请求被忽视或拒绝,HOME 可能会提供帮助。请使用下面的表格联系我们,告诉我们您的经历。

合理的适应

合理便利是对规则、政策或程序的改变、例外或调整。任何与合理便利有关的费用都是房东、住房提供者或房主协会的责任。不能因为你的合理便利而向你收取费用。要求的例子包括。

  • 免除服务动物或情感支持动物的 "宠物费"。
  • 允许租户转到一楼的单元。
  • 提供一个指定的无障碍停车位。
  • 允许租户在不能再单独居住的情况下解除租约而不受惩罚。
  • 如果租户领取了社会保险金或社会福利金,则允许其在以后支付房租,而无需支付滞纳金。

合理的修改

合理的改造是指对单位内部或外部或公共区域的结构或物理变化。在私人住房中,租户要负责与改造有关的费用。在接受联邦财政援助的住房中,任何与改造有关的费用都由房东负责。要求的例子包括。

  • 在浴室墙壁上添加扶手。
  • 在建筑物内安装坡道。
  • 加宽门口,以适应轮椅或电动移动装置。
  • 降低一个单位的准入门槛。
  • 为行动不便的人将门把手改装成把手

如果您在申请合理便利或修改时需要帮助,请联系我们。如果你被拒绝提供合理的便利或修改,或者觉得自己因为残疾而受到歧视,我们敦促你向我们报告,以便我们能够进行调查并为你提供帮助。HOME可以帮助你了解并维护你的公平住房权利。HOME的服务不收取任何费用,所有电话都是保密的。我们提供多种语言的口译服务。

HOME还可以提供技术援助,对住房提供者进行公平住房法的教育,使他们不产生歧视。

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