Disenyo at Konstruksyon
Ang Fair Housing Act ay naglalatag ng pitong pangunahing kinakailangan sa disenyo at konstruksiyon na dapat matugunan.
Nalalapat ito para sa lahat ng “covered multifamily dwellings” na idinisenyo at ginawa “for first occupancy” pagkatapos ng Marso 13, 1991. Magbasa nang higit pa tungkol sa kung anong mga unit ang sakop . Ang pagkabigong sumunod sa mga kinakailangang ito ay lumalabag sa mga batas ng patas na pabahay.
Ang mga kinakailangang ito ay:
- Ang gusali ay dapat magkaroon ng hindi bababa sa isang accessible na pasukan sa isang accessible na ruta (maliban kung hindi praktikal na gawin ito dahil sa terrain o hindi pangkaraniwang katangian ng site).
- Ang naa-access na ruta ay nangangahulugang isang tuluy-tuloy, walang harang na landas na nagdudugtong sa mga naa-access na elemento at espasyo sa loob ng isang gusali o site na maaaring pag-usapan ng isang taong may kapansanan na gumagamit ng wheelchair, at iyon ay ligtas din at magagamit ng mga taong may iba pang mga kapansanan.
- Ang naa-access na pasukan ay isang pasukan ng gusali na konektado sa pamamagitan ng isang naa-access na ruta sa mga hintuan ng pampublikong sasakyan, naa-access na paradahan at mga lugar ng pagkarga ng pasahero, o mga pampublikong kalye at bangketa.
- Ang mga lugar na pampubliko at karaniwang ginagamit ay dapat na mapupuntahan. Ang mga lugar na pampubliko at karaniwang ginagamit ay sumasaklaw sa lahat ng bahagi ng pabahay sa labas ng mga indibidwal na unit, kabilang ang mga paradahan, mga lugar ng imbakan, mga panloob at panlabas na lugar ng libangan, mga lobby, mga mailroom at mga mailbox, at mga labahan.
- Ang lahat ng mga pinto ay dapat na magagamit , na nagpapahintulot sa pagpapasok at sa loob ng lahat ng mga lugar ay dapat na sapat na lapad upang madaanan ng mga taong gumagamit ng mga wheelchair.
- Pagkakaroon ng accessible na ruta papasok at sa pamamagitan ng tirahan unit .
- Ang lahat ng mga kontrol, kabilang ang mga switch ng ilaw, mga saksakan ng kuryente, mga termostat at iba pang mga kontrol sa kapaligiran ay dapat nasa mga lokasyong naa-access.
- Mga reinforced na pader sa mga banyo para sa paglalagay ng mga grab bar sa ibang pagkakataon. Ang batas ay hindi nangangailangan ng pag-install ng mga grab bar sa mga banyo, ngunit ang mga pader ng banyo ay dapat na palakasin upang ang mga grab bar ay maaaring idagdag kapag kinakailangan.
- Ang mga kusina at banyo ay dapat na idinisenyo at ginawa upang ang isang indibidwal na naka-wheelchair ay makapagmaniobra sa ibinigay na espasyo.
Pinagsanib na Pahayag ng HUD at ng Department of Justice on Accessibility (Disenyo at Konstruksyon) sa ilalim ng Fair Housing Act.
