التصميم والبناء
ينص قانون الإسكان العادل على سبعة متطلبات أساسية للتصميم والبناء يجب استيفاؤها.
ينطبق هذا على جميع "المساكن المتعددة الأسر المشمولة" المصممة والمبنية "للإشغال الأول" بعد 13 مارس 1991. اقرأ المزيد عن الوحدات المشمولة. عدم الالتزام بهذه المتطلبات ينتهك قوانين الإسكان العادل.
هذه المتطلبات هي:
- يجب أن يحتوي المبنى على مدخل واحد على الأقل يسهل الوصول إليه على طريق يسهل الوصول إليه (ما لم يكن من غير العملي القيام بذلك بسبب التضاريس أو الخصائص غير العادية للموقع).
- الطريق الميسّر يعني مسارًا متصلًا وخاليًا من العوائق يربط بين العناصر والمساحات التي يمكن الوصول إليها داخل مبنى أو موقع يمكن للشخص ذي الإعاقة الذي يستخدم كرسي متحرك أن يسلكه، ويكون آمنًا أيضًا للأشخاص ذوي الإعاقات الأخرى ويمكن استخدامه من قبلهم.
- المدخل الذي يسهل الوصول إليه هو مدخل مبنى متصل بطريق يسهل الوصول إليه بمحطات النقل العام أو مواقف السيارات التي يسهل الوصول إليها ومناطق تحميل الركاب أو الشوارع العامة والأرصفة.
- يجب أن تكون المناطق العامة ومناطق الاستخدام المشترك متاحة. وتغطي المناطق العامة ومناطق الاستخدام المشترك جميع أجزاء السكن خارج الوحدات الفردية، بما في ذلك مواقف السيارات، ومناطق التخزين، والمناطق الترفيهية الداخلية والخارجية، والردهات، وغرف البريد وصناديق البريد، ومناطق غسيل الملابس.
- يجب أن تكون جميع الأبواب قابلة للاستخدام، مما يسمح بالمرور إلى جميع المباني وداخلها يجب أن تكون واسعة بما يكفي للسماح بمرور الأشخاص الذين يستخدمون الكراسي المتحركة.
- وجود طريق يسهل الوصول منه إلى الوحدة السكنية وعبرها.
- يجب أن تكون جميع أدوات التحكم، بما في ذلك مفاتيح الإضاءة والمنافذ الكهربائية وأجهزة تنظيم الحرارة وأجهزة التحكم البيئية الأخرى في أماكن يسهل الوصول إليها.
- الحوائط المقواة في الحم امات لتركيب قضبان الإمساك في وقت لاحق. لا يشترط القانون تركيب قضبان الإمساك في الحمامات، ولكن يجب تدعيم جدران الحمامات بحيث يمكن إضافة قضبان الإمساك عند الحاجة.
- يجب أن تكون المطابخ والحمامات مصممة ومبنية بحيث يمكن للفرد المقعد على كرسي متحرك المناورة في المساحة المتوفرة.
بيان مشترك بين وزارة الإسكان والتنمية الحضرية ووزارة العدل بشأن إمكانية الوصول (التصميم والبناء) بموجب قانون الإسكان العادل.
