Evite las estafas de préstamos

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Cualquiera puede ser víctima de un estafador. Para aquellos que se enfrentan a una ejecución hipotecaria, las consecuencias no sólo pueden ser la pérdida de dinero, sino también de sus casas. La mejor manera de evitar las estafas de préstamos es saber cómo reconocerlas.

  1. Personas de todas las razas, géneros, educación y niveles de ingresos pueden ser víctimas de estafas.
  2. Hay muchos tipos diferentes de estafas. Algunos de los más comunes lo son:
    • Ayuda Falsa/Ayuda Fantasma - Usted paga una cuota al estafador para que le ayude a modificar su préstamo y ellos hacen poco o nada para ayudar a obtener la modificación del préstamo. Desaparecen con tu dinero.
    • Auditorías Forenses - A cambio de una cuota, los estafadores le ofrecen una revisión de sus documentos por "auditores expertos" para identificar el incumplimiento de la ley por parte del prestamista y reclamar que usted puede usar los informes para acelerar la modificación de su préstamo, reducir lo que debe, o incluso cancelar su préstamo.
    • Esquemas de Rent to Buy - El estafador requiere que usted renuncie a su título de propiedad y le permitirá permanecer en la casa como inquilino hasta que pueda volver a comprarla. Esto típicamente resulta en una recompra imposible.
    • Bait & Switch - Los estafadores le dan papeles para que firme un préstamo para poner al día la hipoteca, pero enterrado en los papeles es un documento que les entrega el título de su casa.
  3. Estas son banderas rojas que pueden indicar una estafa:
    • Garantía para detener su ejecución hipotecaria o para obtener una modificación del préstamo.
    • Exigir una cuota por adelantado antes de prestar cualquier servicio.
    • Use tácticas de presión tales como empujarlo a hacer las cosas muy rápidamente.
    • Prometa encontrar errores en los documentos del préstamo para obligar al prestamista a modificar el préstamo.
    • Le aconsejamos que deje de hacer pagos o de hablar con su prestamista.
    • Aconsejarle que haga los pagos de la hipoteca directamente a ellos en lugar de a su prestamista.
    • Le aconsejamos que transfiera el título de su casa a su nombre para que puedan hacer los pagos.
    • Aconsejarle que envíe información fraudulenta a su prestamista.
  4. Utilice estos servicios para presentar una queja o denunciar a un estafador:

Hay muchos prestamistas honestos y buenos. Pero también hay prestamistas deshonestos que se aprovechan de las personas con problemas de dinero o crédito con cargos ocultos, tasas de interés bajas u otros trucos costosos. No se sienta avergonzado o estúpido si se encuentra en una situación con un estafador o un mal préstamo. Si se siente incómodo, o suena demasiado bueno para ser verdad, no importa lo que le digan, dé un paso atrás y contacte a HOME para pedir ayuda y consejo.