تجنب عمليات الاحتيال في القروض
يمكن أن يقع أي شخص ضحية للمحتال. أما بالنسبة لأولئك الذين يواجهون حبس الرهن، فإن العواقب قد لا تقتصر على خسارة المال فحسب، بل قد تصل إلى خسارة منازلهم أيضاً. أفضل طريقة لتجنب عمليات الاحتيال المتعلقة بالقروض هي معرفة كيفية التعرف على المحتالين.
-
يمكن أن يقع الأشخاص من جميع الأعراق والأجناس والمستويات التعليمية ومستويات الدخل ضحايا لعمليات الاحتيال.
-
هناك العديد من الأنواع المختلفة من عمليات الاحتيال. ومن هذه الأنواع الشائعة ما يلي:
- المساعدة الزائفة/المساعدة الوهمية - أنت تدفع رسومًا للمحتال لمساعدتك في تعديل قرضك ولا يفعلون شيئًا يذكر أو لا يفعلون شيئًا للمساعدة في الحصول على تعديل القرض. يختفون بأموالك.
- عمليات التدقيق الجنائي - في مقابل رسوم، يعرض عليك المحتالون مراجعة مستنداتك من قبل "مدققين خبراء" لتحديد عدم امتثال المقرض للقانون، ويدّعون أنه يمكنك استخدام التقارير لتسريع تعديل قرضك أو تقليل ما تدين به أو حتى إلغاء قرضك.
- مخططات الاستئجار بغرض الشراء - يطلب منك المحتال أن تتنازل عن سند ملكية منزلك وسيسمح لك بالبقاء في المنزل كمستأجر حتى تتمكن من إعادة شرائه. وينتج عن ذلك عادةً إعادة شراء مستحيلة.
- الطُعم والتبديل - يقدم لك المحتالون أوراقًا للتوقيع عليها للحصول على قرض لجعل الرهن العقاري محدثًا، ولكن في الأوراق مستندًا يتنازل لهم عن ملكية منزلك.
-
هذه علامات حمراء يمكن أن تشير إلى وجود عملية احتيال:
- ضمان إيقاف الرهن أو الحصول على تعديل القرض.
- طلب رسوم مقدماً قبل تقديم أي خدمات.
- استخدم أساليب الضغط مثل دفعك للقيام بالأمور بسرعة كبيرة.
- الوعد بالعثور على أخطاء في مستندات القرض لإجبار المُقرض على تعديل القرض.
- نصحك بالتوقف عن سداد الدفعات أو التحدث إلى المقرض الخاص بك.
- ننصحك بتسديد أقساط الرهن العقاري مباشرةً لهم بدلاً من المقرض الخاص بك.
- ننصحك بتحويل ملكية منزلك إلى اسمه حتى يتمكن من سداد المدفوعات.
- ننصحك بتقديم معلومات احتيالية إلى المقرض الخاص بك.
-
استخدم هذه الخدمات لتقديم شكوى أو الإبلاغ عن محتال:
هناك الكثير من المقرضين الصادقين والجيدين. ولكن هناك أيضًا مقرضون غير أمناء يستغلون الأشخاص الذين يعانون من مشاكل مالية أو ائتمانية برسوم خفية أو أسعار فائدة سيئة أو غيرها من الحيل المكلفة. لا تشعر بالحرج أو الغباء إذا وجدت نفسك في موقف مع محتال أو قرض سيء. إذا كنت تشعر بعدم الارتياح على الإطلاق، أو إذا بدا لك الأمر جيداً جداً لدرجة يصعب تصديقه، فبغض النظر عما يقولونه لك، تراجع واتصل بالمنزل للحصول على المساعدة والمشورة.
