Proveedores de viviendas de alquiler

Buen Negocio para los Propietarios,
Cambio de vida para las familias

¿Qué es el Programa de vales de elección de vivienda?

El Programa de Vales de Elección de Vivienda es el principal programa del gobierno federal para ayudar a las familias de muy bajos ingresos, a los ancianos y a las personas discapacitadas a obtener una vivienda decente, segura e higiénica en el mercado privado. Dado que la asistencia para la vivienda se proporciona en nombre de la familia o del individuo, los participantes pueden encontrar su propia vivienda, incluyendo casas unifamiliares, casas adosadas y apartamentos. El participante es libre de elegir cualquier vivienda que cumpla con los requisitos del programa y no está limitado a unidades ubicadas en proyectos de vivienda subsidiada.

¿Cuáles son los beneficios para mí?

• Candidatos preseleccionados: Le pondremos en contacto con los inquilinos examinados en función de sus cualificaciones, sin coste alguno y sin gastar dinero en marketing.
• Enlace: Un miembro del personal de HOME estará disponible para cualquier ayuda que se necesite y/o para actuar como enlace para cualquier asunto que pueda surgir entre el propietario y el inquilino.
• Inquilinos informados: Los especialistas en vivienda de HOMEs capacitan y educan a todos los inquilinos en el programa.
• Inspecciones de vivienda rápidas y convenientes.
• Crédito Tributario para Comunidades de Oportunidad: Reciba beneficios tributarios por alquilar a quienes tienen vales de elección de vivienda.
• La participación en el programa es gratuita.

¿Cuáles son los beneficios para los inquilinos?

Creemos que donde usted vive hace toda la diferencia. Por lo tanto, también creemos que este programa ayudará a transformar la vida de los poseedores de vales y la vida de sus hijos al ofrecer una vida mejor en un vecindario lleno de más oportunidades, incluyendo: mejores oportunidades de trabajo, buenas escuelas, menos crimen y más acceso a servicios más saludables. Su participación es fundamental
.

Preguntas Frecuentes

¿Quién administra mi propiedad?
El propietario/compañía de administración mantiene el control total de la propiedad.

Si acepto un titular de un vale, ¿tengo que alquilar a otros participantes en el vale?
No. Los propietarios deben seleccionar a los poseedores de vales como lo hacen con los inquilinos del mercado.

¿Quién paga el alquiler?
La agencia que administra el vale pagará una parte del alquiler y la familia pagará una cantidad predeterminada. En algunos casos, la agencia puede ser responsable de todo el alquiler.

¿A quién debo contactar si tengo un problema?
HOME será su contacto. Estamos aquí para ayudarle a negociar cualquier problema que pueda surgir.

¿Quién llena el papeleo?
En la mayoría de los casos, HOME le ayudará a llenar el papeleo requerido por el programa.

¿Qué tan detalladas son las inspecciones?
Se espera que la unidad cumpla con los requisitos mínimos para asegurar que sea decente, segura e higiénica. HOME también puede incorporar una inspección preliminar de los Estándares de Calidad de Vivienda en una visita a la propiedad, para que usted pueda descubrir y corregir cualquier deficiencia antes de la inspección formal.

 
A partir del 16 de abril de 2021, la Junta de Bienes Raíces de Virginia ha emitido directrices sobre la discriminación en materia de vivienda basada en el origen de los fondos.