拖欠抵押贷款的提示

如果你拖欠抵押贷款，有什么提示可以帮助你？

如果你拖欠抵押贷款，这里有五个提示可能对你有所帮助

1. 审查你的预算并确定开支的优先次序。

   你能买得起这个房子吗？是否有足够的收入来支付你的抵押贷款和其他账单？要诚实!在购买房屋后，你的收入是增加了还是减少了？或者你的月付款额是否因为抵押贷款的变化而增加？为了停止劫富济贫的恶性循环，你必须缩减预算，管理你的消费习惯，或者增加你的收入。优先考虑你的支出!你的抵押贷款应该排在第一位，其次是真正的生活需要的开支。在经济困难时期，考虑使用PERK资金管理系统：你需要推迟、取消、减少或保留哪些开支？

2. 呼叫救援!

   拖欠抵押贷款可能是一个可怕的经历，但你不必独自面对。超过一半的面临取消抵押品赎回权的房主在拖欠抵押贷款时没有打电话寻求帮助。不要让糟糕的情况变得更糟。忽视你的情况不会使它消失。采取所列的步骤，保护你的房子，你的家庭，和你的信用等级。给HUD批准的住房咨询机构（如HOME）打电话，是朝着正确方向迈出的一步。他们会告诉你各种可供选择的贷款解决方法；并与你一起制定行动计划，帮助你避免取消房屋赎回权。

3. 联系你的贷款人，讨论贷款解决方法。

   不要等到取消抵押品赎回权的安排后再给贷款人打电话。这可能会太晚了。不幸的是，如果你没有逾期，大多数贷款人无法向你提供贷款解决方案。但是，一旦你逾期15天，请致电贷款解决部门。你可以和他们讨论你的危机，他们会探讨你的可用选项。大多数人都害怕打电话给他们的贷款人--但避免与他们交谈是永远不会成功的!

4. 省钱。

   当你即将拖欠抵押贷款时，这听起来像是一项不可能完成的任务，但这是必要的。攒钱用于支付逾期的抵押贷款，这表明贷款人对保持你的房子是认真的；而且表明你有能力控制你的支出。

5. 避免法拍屋救援骗局。

   当你面临财务危机时，请记住，总有一些无良的人愿意用 "快速解决 "的承诺来引诱你。谨防不诚实的投资者、掠夺性贷款人、好得不能再好的预先批准的贷款提议，以及虚假的咨询机构。面临财务问题的房主特别容易受到伤害，因为他们急于找到解决问题的办法。不要签署任何东西!查看我们关于如何避免贷款诈骗的提示。任何和所有的提议都应该由HUD批准的住房咨询机构（如HOME）审查，以确保该提议不是一个骗局。

HOME是HUD批准的住房咨询机构，如果你正在挣扎，并在任何时候需要帮助，你可以联系HOME，与我们的预防止赎团队交谈。