متأخر عن نصائح الرهن العقاري
نصائح لمساعدتك إذا كنت متأخرًا عن سداد رهنك العقاري
فيما يلي خمس نصائح قد تساعدك إذا كنت متأخراً في سداد أقساط الرهن العقاري
-
راجع ميزانيتك وحدد أولويات النفقات.
هل يمكنك تحمل تكلفة هذا المنزل؟ هل هناك دخل كافٍ لسداد أقساط الرهن العقاري إلى جانب الفواتير الأخرى؟ كن صريحاً! هل زاد دخلك أو انخفض منذ شراء منزلك؟ أو هل زادت أقساطك الشهرية بسبب التغييرات التي طرأت على رهنك العقاري؟ من أجل إيقاف الحلقة المفرغة المتمثلة في سرقة بيتر لتدفع لبولس، يجب عليك تقليص ميزانيتك وإدارة عادات الإنفاق الخاصة بك، أو زيادة دخلك. حدد أولويات نفقاتك! يجب أن يكون الرهن العقاري الخاص بك على رأس القائمة، تليه النفقات الحقيقية التي تحتاجها الحياة. خلال الأوقات الاقتصادية الصعبة ضع في اعتبارك نظام إدارة الأموال PERK: ما هي النفقات التي تحتاج إلى تأجيلها أو إلغائها أو تقليلها أو الاحتفاظ بها؟
-
اطلب المساعدة!
يمكن أن يكون التخلف عن سداد الرهن العقاري تجربة مرعبة، ولكن ليس عليك أن تواجهها بمفردك. فأكثر من نصف مالكي المنازل الذين يواجهون حبس الرهن لم يطلبوا المساعدة عندما تخلفوا عن سداد أقساط الرهن العقاري. لا تجعل الوضع السيئ أسوأ. تجاهل موقفك لن يجعله يختفي. اتخذ الخطوات المذكورة لحماية منزلك وعائلتك وتصنيفك الائتماني. يعد الاتصال بوكالة استشارات الإسكان المعتمدة من HUD مثل HOME خطوة في الاتجاه الصحيح. سيقدمون لك المشورة بشأن مختلف خيارات تسوية القروض المتاحة لك؛ وسيعملون معك لوضع خطة عمل لمساعدتك على تجنب حبس الرهن عن منزلك.
-
اتصل بالمقرض الخاص بك لمناقشة خيارات تسوية القرض.
لا تنتظر حتى يتم تحديد موعد الرهن للاتصال بالمقرض. فمن المحتمل أن يكون الأوان قد فات. لسوء الحظ، فإن معظم المقرضين غير قادرين على تقديم خيار تسوية القرض لك إذا لم تكن متأخرًا في السداد. ولكن، بمجرد مرور 15 يومًا على موعد استحقاق القرض، اتصل بقسم تسوية القرض. يمكنك مناقشة أزمتك معهم وسيقومون باستكشاف الخيارات المتاحة لك. يخشى معظم الناس الاتصال بمقرضيهم - لكن تجنب التحدث معهم لا يجدي نفعًا أبدًا!
-
وفّر المال.
قد يبدو هذا الأمر وكأنه مهمة مستحيلة عندما تكون على وشك التأخر في سداد رهنك العقاري، ولكنه ضروري. إن توفير المال لاستخدامه في سداد أقساط الرهن العقاري المتأخرة يُظهر للمقرض أنك جاد في الاحتفاظ بمنزلك، كما أنه يظهر قدرتك على ضبط إنفاقك.
-
تجنب عمليات الاحتيال لإنقاذ الرهن.
عندما تواجه أزمة مالية، تذكر أن هناك دائماً أشخاصاً عديمي الضمير على استعداد لإغرائك بوعود "الحل السريع". احذر من المستثمرين المخادعين، والمقرضين المخادعين، وعروض القروض التي لا يمكن أن تكون حقيقية والتي تمت الموافقة عليها مسبقًا، ووكالات الاستشارات الزائفة. أصحاب المنازل الذين يواجهون مشاكل مالية معرضون للخطر بشكل خاص لأنهم يائسون لإيجاد حل لمشاكلهم. لا توقع على أي شيء! اطلع على نصائحنا حول كيفية تجنب عمليات الاحتيال المتعلقة بالقروض. يجب مراجعة أي وجميع العروض من قبل وكالة استشارات إسكان معتمدة من HUD مثل HOME للتأكد من أن العرض ليس عملية احتيال.
HOME هي وكالة استشارات إسكان معتمدة من HUD، إذا كنت تعاني وتحتاج إلى مساعدة في أي وقت، يمكنك الاتصال بـ HOME للتحدث مع فريق منع الرهن.
