الدورة العادية لعام 2023
الأجندة التشريعية لعام 2023
HJ498 (كار) / SJ247 (هاشمي): مكافحة تشريد أصحاب المنازل المستضعفين
تمرير تعديل دستوري يمكّن الحكومات المحلية من منح إعفاءات ضريبية على الممتلكات لأصحاب المنازل من ذوي الدخل المنخفض أو الثروة المالية المنخفضة. ستتمكن المحليات من تكييف تطبيق هذه الإعفاءات حسب احتياجاتها.
بنود الميزانية 369 # 2 ح (هايز) / 114 # 5 س (لوك): تعزيز الوصول العادل إلى المساكن المؤجرة للأفراد المتورطين في العدالة
ربط تمويل الدولة لمقدمي خدمات الإسكان بالامتثال لسياسة نموذجية بشأن فحص المستأجرين فيما يتعلق بالتاريخ الجنائي. وستقوم إدارة التنظيم المهني والمهني ومكتب فيرجينيا للإسكان العادل بوضع السياسة النموذجية وفقاً لتوجيهات وزارة الإسكان والتنمية الحضرية.
بنود الميزانية 114 #9ح (هايز) / 114 #2s (لوك): دعم الانتقال إلى الملكية المستدامة للمنازل للأسر ذات الدخل المنخفض
توفير التمويل لإنشاء برنامج تجريبي في منطقة هامبتون رودز تديره وزارة الإسكان والتنمية المجتمعية (DHCD) والذي سيقدم منحًا للمنظمات غير الربحية لبناء منازل عالية الجودة بأسعار معقولة لمشتري المنازل لأول مرة، مع إعطاء الأولوية لمن يعيشون حاليًا في مساكن عامة أو يستخدمون قسيمة سكن للإيجار.
HB2047 (Carr) / SB1331 (McClellan/Hashmi): منح جميع المحليات القدرة على إنشاء برامج فعالة لتقسيم المناطق الإدماجية
توسيع نطاق سلطة جميع المحليات في ولاية فرجينيا في وضع سياسات تقسيم المناطق المدمجة المصممة خصيصًا لمناطقها. إن برامج الإسكان الشامل، أو قوانين الوحدات السكنية الميسورة التكلفة، تحفز أو تطلب من المطورين عمومًا تخصيص جزء من وحداتهم السكنية بأسعار معقولة. وبموجب القانون الحالي، يمكن لجميع المحليات إنشاء مثل هذه البرامج، ولكن سبع منها فقط تتمتع بالمرونة في تصميم تفاصيل البرنامج وفقًا لتقديرها الخاص. وبسبب هذه القيود، لم تختر العديد من المحليات استخدام التقسيم الشامل في جهودها لمعالجة أزمة الإسكان الميسور التكلفة. وقد أوصت كل من دراسة الإسكان الم يسور التكلفة التي أجرتها اللجنة التشريعية المشتركة للتدقيق والمراجعة (JLARC) وتقرير تقسيم المناطق والفصل الذي أعده ماكغواير وودز بهذا التغيير في السياسة.
HB2045 (كار): تحفيز المحليات على اعتماد ممارسات تقسيم المناطق الأقل تقييدًا
إنشاء صندوق تقسيم المناطق من أجل إنتاج المساكن، والذي سيُستخدم لتحفيز المحليات على اعتماد سياسات تقسيم المناطق التي تسمح بإسكان أكثر كثافة وتنوعًا وبأسعار معقولة. كما أوصت دراسة الإسكان الميسور الت كلفة التي أجرتها لجنة العدالة والمساءلة القانونية وتقرير تقسيم المناطق والفصل العنصري الذي أعده ماكجواير وودز بهذا التغيير في السياسة.
بنود الميزانية 163 #1s (فافولا) / 114 #1h (مالدونادو): حماية سكان فيرجينيا من الممارسات العقارية الافتراسية
توفير التمويل اللازم لإجراء دراسة على مستوى الولاية حول تأثير الممارسات العقارية الافتراسية، بما في ذلك فحص دور الشركات في سوق الإسكان السكني.
بنود الميزانية 114 # 12 ح (ماكوين) / 114 # 27 ح (كوينر) / 114 # 7 س (لوك) / 114 # 9 س (ماكليلان): إنشاء صندوق فيرجينيا للاستقرار السكني
تمويل برنامج تجريبي لتقديم إعانات الإيجار الممولة من الدولة لسكان فيرجينيا ذوي الدخل المنخفض، وفقًا لتوصيات الدراسة التي أجرتها إدارة الصحة والتنمية المجتمعية في عام 2022. سيخدم البرنامج الأسر ذات الدخل المنخفض للغاية التي لديها أطفال من خلال المساعدة الإيجارية طويلة الأجل القائمة على المشاريع والمستأجرين.
HB1652 (Price) / SB1340 (Barker): منح المستأجرين وقتًا معقولاً لدفع الإيجار المتأخر
تمديد فترة "الدفع أو الاستقالة" من 5 أيام إلى 14 يومًا، مما يمنح المستأجرين وقتًا كافيًا لدفع الإيجار المتأخر والرسوم المتأخرة قبل أن يتمكن المالك من رفع دعوى الإخلاء. خلال جائحة كوفيد-19، كان تمديد "الدفع أو الاستقالة" هذا مفيدًا في منع عمليات الإخلاء.
HB1651 (Price) / SB1330 (McClellan/Locke): ضمان شفافية أكبر في عملية تقديم طلبات التأجير
إلزام المُلّاك بالإعلان عن سياسات فحص المستأجرين ورسوم تقديم الطلبات. مع مزيد من الشفافية، يمكن للمستأجرين اتخاذ قرارات أكثر استنارة بشأن مكان تقديم طلبات الحصول على سكن. فبدلاً من إهدار الأموال على طلبات الحصول على وحدات ذات سياسات فرز تستبعدهم، سيكون لدى السكان المعلومات اللازمة لوضع ميزانية للوحدات التي يستحقونها والتقدم بطلبات للحصول عليها.
